米30年固定住宅ローン金利7.24%、2週連続で低下

米国の30年固定住宅ローン金利が2週連続で低下した。米国債利回りの低下を背景に、住宅ローン金利も下落基調が続いている。

10月29日、ウォルター・ブルームバーグによると、米住宅金融機関フレディマック（Freddie Mac）がまとめた30年固定住宅ローンの平均金利は7.24%だった。前週の7.32%から0.08ポイント低下した。

2週間前に記録した7.40%と比べると、0.16ポイント低い。

今回の金利低下は、米10年国債利回りの低下と重なった。投資家がハイテク株から国債に資金を移したことも、国債利回りの低下に一部影響した。

もっとも、住宅ローン金利はなお1年前に比べて1ポイント超高い水準にある。高い借り入れコストが住宅の購入余力と需要の重荷になっている。