米30年固定住宅ローン金利6.75%、昨年7月以来の高水準

米国の30年固定住宅ローン金利が、昨年7月以来の高水準に上昇した。米国債利回りの急騰と中東の地政学リスクが、住宅市場の重荷になっている。

ウォルター・ブルームバーグが5月19日に伝えたところによると、米国の30年固定住宅ローン金利は6.75%まで上昇した。

前日比では7bp（1bp=0.01%ポイント）上昇し、この10日間では計33bp上げた。

足元の金利水準は、4月の直近安値に比べて約46bp高い。

中東戦争を巡る変動性の拡大で、金利は3月に一時6.6%近辺まで低下していた。

同メディアは、債券市場が政策当局に戦争終結を迫るシグナルを送っていると分析した。

今回の金利上昇により、米国の住宅価格中央値ベースの月間住宅ローン返済額は約167ドル増えたと推計される。

足元の米国債利回りは、インフレ懸念と国際原油価格の急騰を背景に上昇圧力がかかっている。

市場では、高金利の長期化が米国の住宅市場と消費の減速に及ぼす影響に注目が集まっている。